Cependant, lors de l`introduction de résolutions politiques, il est important que les conseils prennent certaines mesures pour s`assurer qu`ils peuvent créer des résolutions politiques réussies. Dans ce contexte, lorsque le nombre de candidats dépasse le nombre de postes à pourvoir, le processus de vote est manifestement plus complexe que le vote d`une résolution. En vertu de l`article 1084 du Code civil du Québec, la méthode de nomination et de remplacement des administrateurs est fixée dans les statuts de l`immeuble. Par exemple, les voisins peuvent se plaindre qu`un propriétaire d`une maison est en cours d`exécution une entreprise de détail hors de leur garage. Toutefois, les déclarations de copropriété prévoient généralement que les administrateurs sont nommés par les moyens d`une élection, sans donner de détails sur la façon dont l`élection doit avoir lieu. Le consentement dudit propriétaire peut être exprimé par son vote favorable ou par l`intervention de celui-ci dans l`acte notarié préparé pour amender la déclaration de copropriété. Les majorités légales sont obligatoires, il n`est pas possible de les déroguer. Rester au sommet des copropriétaires arrivées et départs lors de l`Assemblée générale est un autre élément important, pour éviter l`apparition d`une erreur dans le décompte. Cet article n`implique pas une modification de la majorité requise pour modifier la déclaration de copropriété.

Cependant, ils ne peuvent pas réussir sans l`acceptation du propriétaire et l`opposabilité d`association. L`élection d`un administrateur est subordonnée à l`obtention d`une majorité absolue. Dans un tel cas, les administrateurs seraient élus à la majorité simple. Peut-être le Conseil pourrait-il adopter une résolution interdisant les clients multiples, pas les entreprises dans leur ensemble. Les procédures de création de résolutions de politiques peuvent varier. L`Assemblée générale des copropriétaires se prononce à deux niveaux de majorité différents: la majorité absolue et les doubles majorités (majorités renforcées). L`adaptation des résolutions de politiques qui résolvent les conflits prend une pensée attentive du Conseil d`administration et une véritable contribution des membres de la communauté. Les résolutions de l`Assemblée générale des copropriétaires sont adoptées ou rejetées, le cas échéant, si la majorité est atteinte ou non. Par exemple, certains statuts peuvent annuler des résolutions si le Conseil et les propriétaires d`une maison n`ont pas obtenir l`avis.

En vertu de l`article 53 de la Loi sur l`application de la réforme du Code civil, cette unanimité demeure une exception. Parfois, ces décisions doivent être formalisées comme une résolution de politique lorsque les problèmes génèrent des conflits dans le voisinage. Les résolutions de politiques peuvent aider à résoudre les problèmes et les conflits. Les conseils de condo ou de HOA devraient adopter un format standard pour les résolutions politiques. Les propriétaires pourraient donc choisir un mode de nomination de leurs administrateurs, qui n`exige pas que l`élection de chaque administrateur soit soumise à un vote à la majorité absolue. La déclaration de copropriété ne peut modifier le régime majoritaire prescrit par le code civil du Québec. Ce type de majorité s`applique aux décisions quotidiennes de la copropriété qui ne relèvent pas de la compétence de la Commission. Certes, au nom de la transparence, les conseils doivent disposer d`un mécanisme de communication des décisions politiques importantes qu`ils envisagent avant de procéder à un vote.